本文摘要:《北京住房公积金2015年年度报告》显示,2015年北京发放住房公积金个人贷款84886亿元,涉及101367套住房。据《全国住房公积金2015年年度报告》统计,2015年住房公积金缴存职工1239331万人,全年发放个人住房贷款3125万笔,提取公积金人数仅占缴存职工的25%左右。

住房公积金

原标题:失望公积金:存款差额大带来的无形不公是遗产还是浪费?前几天,看中北京方庄附近一套80平米二手房的杨丽,不得不与商业银行签订贷款合同。之前一个多星期,他还在为申请人的住房公积金贷款努力。但面对420多万元的住房总价,仅120万元的公积金贷款就意味着杨莉必须拿走300万元的首付。

杨莉最终没能筹到这么多钱。团债借贷时间太长,业主基本不同意。如果他们想享受公积金贷款低利率的好处,他们得出的结论是首付低,像我这样的穷人基本上没有机会获得公积金贷款。

《工人日报》年接受记者专访时发现,很多像杨莉这样的普通员工都按时足额缴纳了公积金,但买房时却无法使用。类似的失望多次批评公积金,也让很多员工对公积金的热爱有所不同。最近,在经历了全国许多地方新一轮的房价下跌后,关于公积金制度是被抛弃还是被抛弃的争议被挑起了。

申请人少、周期长、公积金利用率低是公积金被称为鸡肋的主要原因,也是很多人督促暂停公积金的重要依据。北京市国有公积金没有时间限制,无论是发放贷款还是借款。

可能要两三个月,也可能更幸运。没有人确切知道公积金贷款会持续多久。一位业内人士向记者透露,从去年到今年4月,国有公积金贷款基本处于衰退状态。

尽管4月份在公积金贷款领域实施了适当的政策,但随着房价的大幅下跌,公积金贷款金额大幅下降,公积金贷款的实际可玩性进一步提高。只有购房者要公积金,但房价总价4500万,公积金贷款至少可以120万。很多人只是需要找一个低首付。

而人们建立债务的时间大概是两个半月甚至更幸运。房价下跌谁能等两三个月?北京链家的工作人员表示,在实际交易中,使用公积金贷款的买家数量比去年增加了20%。

《北京住房公积金2015年年度报告》显示,2015年北京发放住房公积金个人贷款848.86亿元,涉及101367套住房。但北京实际支付员工高达650万人,当年北京公积金使用比例仅占支付员工的1.5%左右。据《全国住房公积金2015年年度报告》统计,2015年住房公积金缴存职工12393.31万人,全年发放个人住房贷款312.5万笔,提取公积金人数仅占缴存职工的2.5%左右。

公积金

与较高的利用率相比,公积金带来的隐性不公平引起了更多的争议,如公积金的缴费差异及其衍生的隐性福利,损人利己。中国社会科学院经济研究所研究员王丽娜回应了记者的提问。90年代实行公积金制度之初,由于国有企业职工人数多,公积金覆盖面广。

然而,经过20多年的发展,随着非公有制经济的发展,公积金的覆盖面已经下降到30%左右。很多私营企业和外资企业的员工无法享受公积金的保障,造成体制内外的不公平。此外,根据现行规定,职工与单位住房公积金的缴费比例不得高于上一年度职工月平均工资的5%,不得高达上一年度职工月平均工资的12%。但是,公积金的确定缴存比例和缴纳基数是由各地、各单位共同确定的。

有分析指出,公积金缴纳基数和缴存比例的自律和自由选择空间过大,会进一步拉大收入差距。记者了解到,即使在山姆
王丽娜回应称,目前中国的公积金是强制存款,但不构成与员工存款义务相匹配的贷款机制。

根据国家审计署公布的数据,2005年,住房公积金个人贷款的44.9%分配给了收入最高的20%的高收入人群,而收入最低的20%的低收入人群只获得了3.7%的贷款。恢复公积金,保证了平价公积金沦为鸡肋,甚至导致新的不公。

近日,中国劳动研究会副会长苏海南回应称,住房公积金主要由中低收入人群获得,目前的住房公积金制度不会增加收入差距水平,同时会给企业带来沉重的支出,建议暂停住房公积金。在此之前,北京师范大学中国收入分配研究所公布的《中国劳动力成本问题研究报告》也建议,住房公积金制度这种明显增长过快、带来分配不公的制度应该停止。报告显示,近年来中国劳动力成本下降,其中住房公积金下降最慢。

而且住房公积金主要在垄断行业和高收入者,低收入行业和普通劳动者受益不公平,进一步带来收入分配不公。但也有声音认为,暂停公积金是因为噎废食。统计显示,“十二五”期间,我国住房公积金提取超过34059.53亿元,年均快速增长29.32%。

发放个人住房贷款1158.04万笔,34761.04亿元,年均增速分别为18.01%和30.40%。对外经济贸易大学公共管理学院教授李长安回应称,这意味着多达1000万人享受到了住房公积金带来的好处和好处。目前,住房公积金制度没有问题,但简单地暂停不是一个好政策。公积金是不可能暂停的。

王丽娜回应称,公积金规模已达到约一万亿元,这关系到数千万人的储蓄和贷款。当务之急是如何进一步完善。未来,住房市场的需求集中在两个群体:大学毕业生和农民工。公积金制度要进行有针对性的改革和创新,保障和服务住房市场急需群体。

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